Wintergarten Braunschweig – Kaltwintergarten, Wohnwintergarten und Anbau für Braunschweig und das Umland

Ab etwa 8.000 € bekommen Sie einen unbeheizten Kaltwintergarten mit 9 m² in Basis-Ausführung, Montage eingeschlossen. Ein beheizter Wohnwintergarten mit 12 m² liegt als Komplettpaket – mit Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Genehmigungsplanung – bei rund 30.000 € aufwärts. Die genaue Summe hängt von Fläche, Rahmen und Ausstattung ab; die Marktwerte nennt aroundhome.de.

Oft nicht: Die Niedersächsische Bauordnung stellt einen Wintergarten mit höchstens 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe verfahrensfrei, wenn er 3 m Abstand zur Nachbargrenze hält (§ 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.8). Den Bebauungsplan und die Abstandsflächen müssen Sie trotzdem einhalten. Für größere Vorhaben ist in der Stadt die Abteilung Bauordnung zuständig.

Ja, sofern die Grenzwerte stimmen: Der Anhang zur NBauO unterscheidet nicht nach beheizt oder unbeheizt, maßgeblich sind 30 m², 5 m Höhe und 3 m Grenzabstand. Wer heizt, muss allerdings die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen. Verglasung, Dämmung und Heiztechnik legen wir deshalb so aus, dass der energetische Nachweis von Beginn an passt.

Zuerst kommen wir kostenlos zu Ihnen, sehen uns Haus und Garten an und messen auf. Danach folgen Planung mit Statik, die Klärung der Genehmigung und Ihr Festpreisangebot. Ist alles unterschrieben, gießen wir das Fundament, montieren Profile und Glas und schließen mit Elektrik, Heizung, Beschattung und gemeinsamer Abnahme ab.

Der Kaltwintergarten hat keine Heizung und wird vor allem von Frühjahr bis Herbst genutzt – dafür kostet er spürbar weniger. Der Wohnwintergarten ist gedämmt, beheizt und mit Wärmeschutzglas versehen, er dient das ganze Jahr als Zimmer. Bei der Wohnflächenberechnung zählt ein unbeheizbarer Wintergarten zur Hälfte, ein beheizter in der Regel voll.

Das hängt davon ab, wie Sie den Platz nutzen wollen: Ein Terrassendach hält Regen ab, bleibt aber seitlich offen und damit Außenbereich. Ein Wintergarten ist rundum verglast und schließbar. Nach NBauO ist ein Terrassendach bis 40 m² mit 3 m Grenzabstand verfahrensfrei; kommen später Glaswände dazu, gilt die 30-m²-Grenze für Wintergärten.

Grundsätzlich ja, denn Profile und Scheiben lassen sich bei Kälte montieren. Heikel ist nur der Beton für das Fundament, weil er bei Frost langsamer abbindet. Die DWD-Station Braunschweig zählt im Mittel 63 Frosttage pro Jahr – Gründungsarbeiten verschieben wir in sehr kalten Wochen deshalb lieber auf mildere Tage.

Nein, Aktionspreise oder Ausverkäufe gibt es bei uns nicht, weil jeder Wintergarten für ein bestimmtes Haus gefertigt wird. Eine verlässliche Zahl nennen wir, sobald wir Ihr Grundstück vermessen haben. Das Angebot nach dem Aufmaß ist dann ein Festpreis, sodass Sie keine nachträglichen Aufschläge fürchten müssen.

Rechnet man mit unserem Richtwert pro Quadratmeter, kommt ein Kaltwintergarten mit 10 m² in Basis-Ausführung auf etwa 8.900 € bis 12.000 €. Als beheizter Wohnwintergarten im Komplettpaket sind es bei gleicher Fläche rund 25.000 € bis 40.000 €. Für Ihre genauen Maße liefert der Konfigurator eine eigene Spanne.

Der wichtigste Nachteil ist die fehlende Heizung: In den kalten Monaten taugt der Raum kaum als Wohnzimmer. Im Sommer staut sich ohne Beschattung schnell Hitze – die DWD-Station Braunschweig zählt 37 Sommertage und 8 heiße Tage im Jahr –, und ohne Lüftung beschlagen die Scheiben. Wer ganzjährig darin leben möchte, wählt besser einen Wohnwintergarten.