Terrasse zum Wintergarten in Braunschweig
Ihr Terrassendach in Braunschweig steht schon, und jetzt soll mehr daraus werden? Wir schließen die offenen Seiten mit Glaswänden, Schiebetüren und Fenstern – vorher rechnen wir nach, ob Pfosten, Sparren und Fundament die zusätzliche Last tragen. So wird aus dem Sitzplatz unter dem Dach ein Wintergarten, unbeheizt oder für das ganze Jahr.
- Ihr vorhandenes Terrassendach wird weitergenutzt
- Statik-Check für Schneelastzone 2 inklusive
- Festpreis nach dem Aufmaß bei Ihnen
Wintergarten auf Terrasse Braunschweig – Terrasse oder Terrassendach zum Wintergarten umbauen
Terrassendach oder Wintergarten in Braunschweig: wo der Unterschied liegt
Eine Terrassenüberdachung hält Regen und Laub ab, an den Seiten bleibt sie offen. Erst wenn Glaswände mit Türen und Fenstern dazukommen, entsteht ein umschlossener Raum – der Wintergarten. Viele Hausbesitzer in Braunschweig gehen genau diesen Weg in zwei Etappen: erst das Dach, Jahre später die Verglasung.
Typische Ausgangslagen sehen wir in Stöckheim, Wenden oder der Gartenstadt, wo hinter dem Haus oft schon ein Terrassendach steht. Es liefert Dach und Pfosten, also eine gute Grundlage – wenn die Statik mitspielt.
Die Unterscheidung ist auch baurechtlich entscheidend: Für ein Terrassendach und einen Wintergarten nennt die Niedersächsische Bauordnung unterschiedliche Grenzen. Wer verglast, wechselt die Kategorie.
Terrassenüberdachung und Wintergarten nach NBauO: 40 m² gegen 30 m²
Seit der Fassung vom 01.07.2025 nennt der Anhang der Niedersächsische Bauordnung (NBauO) für beide Bauteile eigene Grenzwerte. Für Ihren Umbau in Braunschweig heißt das: Was als Dach erlaubt ist, kann als Wintergarten schon zu groß sein.
| Vorhaben | Verfahrensfrei bis | Grenzabstand | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Terrassenüberdachung (seitlich offen) | 40 m² Grundfläche | mind. 3 m | bleibt Außenbereich |
| Wintergarten (rundum verglast) | 30 m² Brutto-Grundfläche, 5 m Höhe | mind. 3 m | gilt für beheizt und unbeheizt; beheizt zusätzlich GEG |
| Balkonverglasung / Balkonüberdachung | 30 m² Grundfläche | – | siehe Balkon-Wintergarten |
Rechtsgrundlage: § 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.8 (Fassung ab 01.07.2025), Quelle: NI-VORIS (Anhang NBauO). Infoblätter aus der Zeit vor 2025, die Terrassendächer nur bis 30 m² freistellen, sind überholt.
Rechenbeispiel: das große Terrassendach
- Ein Terrassendach mit 7 × 5 m = 35 m² und 3 m Grenzabstand ist verfahrensfrei.
- Werden die Seiten verglast, entsteht ein Wintergarten mit 35 m² – über der 30-m²-Grenze.
- Folge: Für die Verglasung ist ein Verfahren bei der Abteilung Bauordnung der Stadt Braunschweig nötig – oder ein Teil der Fläche bleibt offen.
Bebauungsplan, Abstandsflächen und Brandschutz gelten in jedem Fall. Mehr dazu im Baugenehmigungs-Ratgeber.
Terrasse zum Wintergarten in Braunschweig: was wir vor dem Umbau prüfen
Weil Dach und Pfosten schon stehen, ist der Umbau meist schneller erledigt als ein Neubau. Übersprungen werden darf trotzdem keiner der folgenden Punkte – wir gehen sie beim Vor-Ort-Termin der Reihe nach durch, bevor Sie ein Angebot erhalten.
Gründung und Tragwerk
Viele Terrassendächer stehen auf Punktfundamenten, die nur für Pfosten und Dach gedacht waren. Mit Glaswänden ringsum kommt Gewicht hinzu, das sicher in den Boden geleitet werden muss. Wir prüfen, ob die vorhandene Gründung reicht oder ergänzt wird; bei alten Terrassenplatten lohnt oft zusätzlich ein Blick auf die Abdichtung.
Dach und Eindeckung
Manche Dächer können bleiben, andere passen wir an. Entscheidend sind Material, Neigung und Zustand der Sparren – und ob Sie ein Glasdach statt Stegplatten wünschen. Bei älteren Alu- oder Holzdächern sehen wir uns die Tragprofile genau an, damit die neuen Wände sicher befestigt werden können.
Mit oder ohne Heizung
Bleibt der Raum unbeheizt, entsteht ein Kaltwintergarten für die warme Jahreshälfte. Mit Wärmeschutzglas und Heizung wird ein Wohnwintergarten daraus, der zusätzlich die Vorgaben des GEG erfüllen muss. Preise und Unterschiede: Kaltwintergarten Braunschweig und Wohnwintergarten Braunschweig.
Anschluss an die Hauswand
Wo die neue Verglasung auf Fassade, Fenster und Terrassentür trifft, entscheidet sich, ob alles dicht bleibt. Diese Stelle detaillieren wir beim Aufmaß für Ihr Haus und wählen Profile und Abdichtung passend zum Mauerwerk – ob Siedlungshaus der 1930er-Jahre oder jüngerer Bau.
Schnee und Wind: ein Terrassendach in Braunschweig für Glaswände nachrechnen
Ein Terrassendach, das jahrelang problemlos stand, muss nach dem Umbau mehr leisten. Braunschweig gehört laut DIBt zur Schneelastzone 2 mit der Fußnote „Norddeutsches Tiefland“ und zur Windzone 2. Für die Bemessung bedeutet das:
- Schnee: Bei rund 75 m Geländehöhe zählt der Sockelwert von 0,85 kN/m² Bodenschneelast; die Tiefland-Fußnote verlangt zusätzlich einen Nachweis für außergewöhnliche Schneelasten.
- Wind: Geschlossene Wände bieten dem Wind eine Fläche, die ein offenes Dach nicht hatte – Pfosten und Verankerung müssen diese Kräfte aufnehmen. Windzone 2 rechnet mit 25,0 m/s Basiswindgeschwindigkeit.
- Dachglas: Für jede Überkopfverglasung mit mehr als 10° Neigung zur Vertikalen – also praktisch jedes Wintergartendach – schreibt DIN 18008-2 Verbundsicherheitsglas (VSG) vor.
Reichen die vorhandenen Querschnitte nicht, verstärken wir einzelne Sparren oder setzen zusätzliche Pfosten. Manchmal ist es wirtschaftlicher, nur das Dach zu erneuern und Fundament und Terrassenbelag zu behalten.
Vom Terrassendach zum Wintergarten in Braunschweig: drei Wege
Nicht jeder Umbau muss sofort der komplette Wintergarten sein. Je nach Budget und Nutzung bieten sich drei Stufen an, die sich auch nacheinander umsetzen lassen.
Stufe 1: Windschutz an einer Seite
Eine einzelne Glaswand an der Wetterseite hält Wind und Schlagregen ab, die Terrasse bleibt aber offen. Für viele ist das der erste Schritt, um den Sitzplatz im Frühjahr und Herbst länger zu nutzen.
Stufe 2: Kaltwintergarten mit Schiebeelementen
Rundum Glas, aber ohne Heizung: Schiebeelemente lassen sich im Sommer weit öffnen und bei Wind schließen. Ab hier gilt baurechtlich die 30-m²-Grenze für Wintergärten.
Stufe 3: Wohnwintergarten für das ganze Jahr
Mit Wärmeschutzglas, gedämmter Bodenplatte und Heizung wird aus der Terrasse ein Zimmer. Meist ersetzen wir dafür auch das Dach, weil ein Terrassendach selten auf Dämmung ausgelegt ist.
Unser Rat für die Planung
Wer heute ein Terrassendach baut und später verglasen möchte, sollte das gleich mitplanen: tragfähige Fundamente, ausreichend dimensionierte Pfosten und Fläche unter 30 m² ersparen später Umbau und Verfahren.
Terrassenüberdachung nachrüsten in Braunschweig: Grenzabstand, Strom, Beschattung
Zu Fundament, Dach und Hausanschluss kommen drei Punkte, die beim Nachrüsten leicht vergessen werden.
- Abstand zur Grenze: Auch wenn das Dach seit Jahren steht – für die Verglasung gelten die heutigen Abstandsregeln. Bei Reihen- und Doppelhäusern ist der 3-m-Abstand oft nicht einzuhalten.
- Elektrik: Leitungen für Licht, Steckdosen oder eine spätere Heizung verlegen wir am besten gleich mit; im fertigen Glasraum wird das deutlich aufwendiger.
- Sonnenschutz: Halterungen für Markise oder Raffstore planen wir beim Umbau ein. Die DWD-Station Braunschweig zählt von April bis August jeden Monat über 185 Sonnenstunden.
Stegplatten, Polycarbonat oder Glas – was mit dem alten Dach passiert
Viele ältere Terrassendächer sind mit Stegplatten gedeckt. Eine gesetzliche Mindestneigung gibt es dafür nicht, die Plattenhersteller setzen aber meist 5° an, damit Tauwasser abtrocknet (Bundesverband Wintergarten). Bleibt das Dach, prüfen wir deshalb Neigung, Vergilbung und Dichtungen der Platten.
Soll ein Glasdach entstehen, gilt für Überkopfverglasung Verbundsicherheitsglas nach DIN 18008-2. Ein Glasdach ist schwerer als Stegplatten – ein weiterer Grund, die Sparren vorher nachzurechnen.
Kosten: Terrasse zum Wintergarten umbauen in Braunschweig
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 8.000 € – 10.800 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 13.500 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
Für eine Terrasse mit 4 × 3 m (12 m²) ergibt unser Quadratmeter-Richtwert beim unbeheizten Umbau etwa 10.680–14.400 €, beim beheizten Komplettausbau mit Fundament, Heizung und Lüftung etwa 30.000–48.000 €.
Liefert das vorhandene Dach bereits Pfosten und Sparren, landet der Umbau oft im unteren Teil dieser Spanne. Den verbindlichen Preis nennen wir, wenn Fundament und Dachzustand geprüft sind. Für das Terrassendach selbst nennen wir hier bewusst keine Pauschalpreise – zu unterschiedlich sind Größe, Material und Eindeckung.
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1 von 9 · Wintergarten-Typ
Auch beim Umbau gehen wir in denselben fünf Schritten vor wie bei einem neuen Wintergarten – nur steht ein Teil der Konstruktion schon:
Terrasse zum Wintergarten in Braunschweig: so läuft der Umbau ab
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Nach dem Umbau: wie oft Sie den Wintergarten in Braunschweig nutzen
Wie viele Tage im Jahr der neue Raum taugt, hängt von der Ausführung ab. Unbeheizt verlängert er die Saison gegenüber dem offenen Sitzplatz deutlich, an Frosttagen – im Mittel 63 im Jahr an der DWD-Station Braunschweig – bleibt er aber kalt. Beheizt mit Wärmeschutzglas ist er an fast jedem Tag nutzbar, vom Winterfrühstück bis zum Arbeitsplatz mit Gartenblick.
Ausrichtung der Terrasse
Süd- und Westterrassen werden im Sommer schnell warm und brauchen eine gute Beschattung. Ost- und Nordlagen bleiben gleichmäßiger temperiert. Die Himmelsrichtung Ihrer Terrasse fließt deshalb von Anfang an in die Planung ein.
Gewährleistung und Pflege beim Terrassen-Umbau in Braunschweig
Mit der Übergabe ist das Projekt für uns nicht erledigt: Für Material und Montage gilt die gesetzliche Gewährleistung, und wir zeigen Ihnen, wie Sie Dichtungen, Beschläge und Glas pflegen. Weil wir das alte Dach und das Fundament vor dem Umbau gründlich prüfen, lassen sich kleine Mängel gleich mitbeheben, statt sie unter neuem Glas zu verstecken.
Woran Sie einen guten Umbau-Betrieb erkennen
- Aufmaß, Statik und Montage kommen aus einer Hand – niemand schiebt die Verantwortung weiter.
- Der Betrieb fragt nach Fundament, Dachaufbau und Grenzabstand, bevor er ein Angebot schreibt.
- Er kann Beispiele für Umbauten bestehender Dächer zeigen, nicht nur für Neubauten.
„Unser Terrassendach hatte schon zwanzig Jahre auf dem Buckel – weil Dach und Fundament noch passten, war der Umbau zum Wintergarten viel einfacher als befürchtet.“
Pavel
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Beispiele: vom Terrassendach zum Wintergarten in Braunschweig
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Ob Siegfriedviertel oder Gartenstadt: Als Wintergarten Braunschweig bauen wir im ganzen Stadtgebiet , und auch jenseits der Stadtgrenze sind wir unterwegs – Näheres dazu unter Wintergartenbau in Gifhorn und Wintergarten Peine. Beratung, Bauantrag und Montage liegen dabei in einer Hand.
Häufige Fragen: Terrasse zum Wintergarten in Braunschweig
Kann man eine Terrasse zum Wintergarten umbauen?
Ja, in den meisten Fällen – wenn Dachkonstruktion und Fundament die zusätzlichen Glaswände tragen. Viele Terrassendächer wurden nur für Dach und Pfosten bemessen, nicht für eine rundum geschlossene Verglasung. Fehlt eine tragfähige Gründung, ergänzen wir Punkt- oder Streifenfundamente; ist das Dach zu schwach, tauschen oder verstärken wir einzelne Sparren.
Bleibt die umgebaute Terrasse kalt oder wird sie beheizt?
Sie haben die Wahl: Ohne Heizung wird die Terrasse zum Kaltwintergarten für Frühjahr bis Herbst, mit Wärmeschutzglas und Heizung zum Wohnwintergarten für das ganze Jahr. Meist entscheiden Budget und gewünschte Nutzung. Wichtig ist, dass die Entscheidung vor der Bestellung des Glases fällt, weil sich Dämmung später nur aufwendig nachrüsten lässt.
Wie groß darf ein Terrassendach in Braunschweig ohne Genehmigung sein?
Nach der Niedersächsischen Bauordnung ist eine Terrassenüberdachung bis 40 m² Grundfläche verfahrensfrei, wenn sie mindestens 3 m Abstand zur Grenze des Nachbargrundstücks einhält (§ 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.8, Fassung ab 01.07.2025). Ältere Infoblätter mit 30 m² für Terrassendächer sind überholt. Bebauungsplan und Abstandsflächen gelten weiterhin.
Was ändert sich baurechtlich, wenn ich das Terrassendach verglase?
Mit geschlossenen Glaswänden wird aus der Terrassenüberdachung ein Wintergarten – und für den liegt die verfahrensfreie Grenze in Niedersachsen bei 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe statt bei 40 m². Ein 35 m² großes Terrassendach darf also ohne Verfahren stehen, verglast aber nicht. Der 3-m-Grenzabstand gilt in beiden Fällen.
Trägt mein altes Terrassendach die Schneelast in Braunschweig?
Das lässt sich nur am konkreten Dach sagen. Braunschweig liegt in Schneelastzone 2 mit der Fußnote Norddeutsches Tiefland; maßgebend ist ein Sockelwert von 0,85 kN/m² Bodenschneelast, dazu der Nachweis für außergewöhnliche Schneelasten. Mit Seitenwänden kann sich zudem der Schnee anders verteilen. Wir rechnen Sparren und Pfosten vor dem Umbau nach.
Darf das bestehende Dach aus Stegplatten bleiben?
Oft ja, wenn Zustand und Neigung stimmen. Für Stegplatten verlangen Systemgeber laut Bundesverband Wintergarten in der Regel mindestens 5° Neigung, damit Kondensat abtrocknen kann. Soll das Dach dagegen verglast werden, schreibt DIN 18008-2 für Überkopfglas Verbundsicherheitsglas vor. Welche Lösung bei Ihnen sinnvoll ist, klären wir beim Aufmaß.
Terrassen-Umbau in Braunschweig anfragen
Wir sehen uns Ihr Terrassendach unverbindlich vor Ort an und sagen Ihnen, was daraus werden kann. Das ausführliche Formular steht oben im Kopfbereich.
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